6月20日，我市印發《馬鞍山市2023年進一步深化黨建引領住宅物業管理服務攻堅行動方案》（以下簡稱《方案》），結合推進“皖美紅色物業”建設，全面啟動實施住宅小區問題“大排查、大整治、大提升”，規范我市住宅小區物業管理服務，構建物業管理長效機制。
根據《方案》，此次攻堅行動將分為大排查、大整治、大提升三個階段。其中，大排查期間，我市將通過小區自查、社會排查、屬地排查、部門引導，暢通排查渠道，堅持“橫向到邊、縱向到底”，全面摸清全市住宅物業管理區域底數，排查物業服務行業存在問題。
根據大排查工作問題清單，我市將明確責任單位、整改時限，加強條塊結合、上下聯動，強化部門配合、協同發力，推進大整治，徹底解決當前住宅物業管理突出問題。我市將常態開展聯合執法進小區，整治垃圾分類、違法建設和裝修、毀綠種菜等住宅小區違法行為；增強居民物業消費觀念，提高物業費收繳率，保障企業履約能力；結合城市更新和城鎮老舊小區改造，補齊配套基礎設施短板，改善住宅小區居住環境。同時，我市還將發揮業主委員會作用，規范物業企業經營行為，改進為民服務作風，全面實現社區黨組織領導下的“小區黨組織+業主委員會（物管會）+物業服務企業”的三方協調機制100%全覆蓋。
開展攻堅行動，重在促進全市物業管理服務質量和水平大提升。我市將凝聚“紅色力量”，推進“紅色提升”，創建“紅色品質”，進一步完善制度體系，發揮信息化管理優勢，加快形成黨建引領有力、政府管理高效、業主委員會充分履職、企業服務專業、人民群眾滿意的物業服務市場環境。
“我們將始終踐行以人民為中心的發展理念，按照‘黨建引領、業主自治、專業服務與依法監管相結合’的原則，將全面抓和抓重點、抓難點相結合，通過‘大排查、大整治、大提升’，淘汰一批群眾反映強烈、服務質量差的物業企業，打造一批優質企業和示范項目，推動物業管理與基層社會治理深度融合。”市住建局相關負責人表示，我市將進一步加強組織領導、完善政策制度、強化資金人員保障、加強輿論宣傳、嚴格考核監督等，確保攻堅行動有序推進、取得實效。
記者 鄧婷婷 通訊員 余張偉
