日前，當涂縣出臺物業(yè)管理全覆蓋工作推進方案，今年12月31日前完成63個小區(qū)招標物業(yè)企業(yè)進駐，推進住宅小區(qū)物業(yè)管理全覆蓋。
據了解，本次納入物業(yè)管理全覆蓋小區(qū)共63個，分屬10個社區(qū)，總住戶23639戶，住宅面積237萬平方米。結合社區(qū)管轄地理位置，考慮開放式與封閉式小區(qū)難易結合要求，劃分五個區(qū)域組團公開招標物業(yè)企業(yè)參與小區(qū)管理，今年12月31日前完成招標物業(yè)企業(yè)進駐。
此舉旨在提高小區(qū)物業(yè)管理水平，改善人民群眾生活質量，提升文明城市品質。該縣將以“環(huán)境改善、服務提升、機制建立、群眾滿意”為目標，按照“財政扶持、有序推進、逐步提升、全面覆蓋”的原則，堅持行業(yè)指導與屬地管理，專業(yè)化管理、社區(qū)管理與業(yè)主自治管理相結合，實現城區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)管理全覆蓋，提升物業(yè)服務質量，建立健全管理科學、服務優(yōu)質、公平公正、規(guī)范運行的物業(yè)管理長效機制。確保達到干凈整潔、安全舒適、文明和諧的小區(qū)標準。
目前，該縣相關載體和部門正加快推進住宅小區(qū)物業(yè)管理全覆蓋工作。縣住建局牽頭組織，對鄉(xiāng)鎮(zhèn)、相關社區(qū)、原物業(yè)代管單位發(fā)放《當涂縣物業(yè)管理全覆蓋工作推進方案》等宣傳資料，采取多種形式做好縣城區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)全覆蓋宣傳動員工作，做好物業(yè)交接準備工作。姑孰鎮(zhèn)牽頭對全覆蓋的63個小區(qū)樓棟數，住戶數，建筑面積，綠化養(yǎng)護面積，其他公共面積，物業(yè)公共用房，小區(qū)四至范圍情況進行全面梳理，為后期招標物業(yè)企業(yè)提供翔實數據，精確測算物業(yè)管理資金。出臺《當涂縣住宅小區(qū)物業(yè)管理全覆蓋實施方案》《當涂縣住宅小區(qū)物業(yè)管理考核辦法（試行）》《當涂縣物業(yè)管理全覆蓋補貼辦法》，姑孰鎮(zhèn)牽頭，縣住建局、縣發(fā)改委、縣財政局配合，按照物業(yè)招標審批流程，整理招標文件并掛網招標，招標結束后協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)和社區(qū)簽訂物業(yè)服務合同?？h住建局對物業(yè)企業(yè)的德績、資質進行綜合考評，充分考慮社區(qū)及居民建議，有脫管小區(qū)或文明創(chuàng)建推諉扯皮的物業(yè)企業(yè)嚴禁選聘。
該縣加強資金統(tǒng)籌，做好物業(yè)全覆蓋工作資金保障，對物業(yè)交接前破損的小區(qū)公共設施，以經濟實用為基本原則進行修繕改造，新建改造物業(yè)用房、自行車棚、充電樁和消防設施，建設圍墻、監(jiān)控和門禁系統(tǒng)，完善、清理小區(qū)公共物業(yè)用房和設施設備等。
記者 吳黎明 通訊員 李巍
